La prime « Coup de pouce Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif » est une aide financière destinée aux copropriétés souhaitant réaliser une rénovation énergétique globale. Son objectif est d’améliorer la performance énergétique des bâtiments collectifs en France en incitant à des travaux d’envergure qui permettent de réduire significativement la consommation d’énergie.

1. Objectif de la Prime

Cette prime encourage les copropriétés à effectuer des travaux de rénovation énergétique permettant une réduction de la consommation annuelle d’énergie primaire d’au moins 35 %. La prime est versée pour les travaux qui concernent des installations de chauffage, de refroidissement, de production d’eau chaude sanitaire, de ventilation, ou d’éclairage.

2. Conditions d’éligibilité

Les conditions d’éligibilité sont les suivantes :

• Type de bâtiment : La copropriété doit être composée d’au moins 75 % de surface habitable chauffée utilisée pour de l’habitation.
• Travaux réalisés : Les travaux doivent permettre de réduire la consommation d’énergie primaire d’au moins 35 %.
• Professionnels qualifiés : Les travaux doivent être réalisés par des professionnels Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

3. Montant de la prime

Le montant de la prime varie en fonction de la nature des travaux réalisés et de la part de chaleur renouvelable obtenue après les travaux. Voici les montants fixés :

a. Avec changement d’équipements utilisant majoritairement le charbon ou le fioul

• Part de chaleur renouvelable > 50 % après travaux : 500 € par MWh économisé.
• Part de chaleur renouvelable ≤ 50 % après travaux : 300 € par MWh économisé.

b. Autres types de changements d’équipements

• Part de chaleur renouvelable > 50 % après travaux : 400 € par MWh économisé.
• Part de chaleur renouvelable ≤ 50 % après travaux : 250 € par MWh économisé.

Ces montants permettent d’encourager le passage vers des systèmes de chauffage plus écologiques et d’améliorer la performance énergétique globale des bâtiments.

4. Démarches pour bénéficier de la prime

Les étapes pour obtenir la prime sont les suivantes :

1. Réaliser un audit énergétique : Un audit énergétique préalable est obligatoire pour évaluer les gains d’efficacité et identifier les travaux nécessaires.
2. Sélectionner une entreprise signataire de la charte : Choisissez une entreprise signataire de la charte « Coup de pouce Rénovation performante ».
3. Accepter l’offre de prime : Avant de signer le devis pour les travaux, acceptez l’offre de l’entreprise signataire.
4. Faire voter les travaux en assemblée générale : Le syndic doit inscrire le projet de travaux à l’ordre du jour pour un vote en assemblée générale.
5. Réaliser les travaux : Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE, selon les critères de performance établis.
6. Envoyer les justificatifs : À l’issue des travaux, il est nécessaire de transmettre les justificatifs (devis, factures, attestation sur l’honneur) à l’entreprise signataire.

5. Cumul avec d’autres aides

La prime « Coup de pouce Rénovation performante » peut être cumulée avec d’autres aides telles que :

• MaPrimeRénov’ Copropriétés : Cette aide permet de financer des travaux de rénovation énergétique sur les parties communes des copropriétés.
• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Un prêt sans intérêt pour financer des travaux de rénovation énergétique.
• Aides locales ou régionales : Certaines collectivités locales offrent des aides supplémentaires pour la rénovation énergétique des copropriétés.

Conclusion

La prime « Coup de pouce Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif » représente une excellente opportunité pour les copropriétés souhaitant entreprendre des travaux d’amélioration énergétique. En cumulant cette aide avec d’autres dispositifs, les copropriétaires peuvent réduire considérablement le coût des travaux tout en augmentant la performance énergétique du bâtiment.